Dom kanadyjski z lat 90-tych, a współczesny dom prefabrykowany

_{artykuł sponsorowany}

Dom kanadyjski – osobom pamiętającym polski rynek budowlany lat ’90 nieobcy jest ten termin. Dom taki zwany też „kanadyjczykiem”, kojarzony był poniekąd słusznie z niskim komfortem i słabą trwałością. Wynikało to z jakości materiałów i wykonawstwa. Czy producenci domów prefabrykowanych trzeciej dekady XXI wieku proponują inwestorom właśnie takie budynki?

Zdecydowanie nie! Dom kanadyjski to coś innego. Choć w obu przypadkach konstrukcja bazuje na drewnie, na tym podobieństwa się kończą. Dzisiejsze domy szkieletowe nie mają z „kanadyjczykami” nic wspólnego, począwszy od technologii produkcji, przez proces montażu na placu budowy, skończywszy na parametrach cieplnych i akustycznych oraz trwałości i stylistyce. Współczesne technologie budowlane oferują wiele innowacyjnych rozwiązań. Pozwalają one na bardziej staranne przygotowanie elementów budynku oraz ich szybsze i bardziej efektywne wznoszenie.

Dom kanadyjski w polskim wydaniu – konstrukcja niedoskonała

Technologia kanadyjska, wyznaczająca trend budowy domów o konstrukcji drewnianej, pojawiła się w naszym kraju w ostatniej dekadzie ubiegłego stulecia. Drewniane domy stanowiły pewną konkurencję dla murowanych pod względem ceny, początkowo więc budziły spore zainteresowanie. Początkowy entuzjazm Polaków wywołany tego typu budownictwem dość prędko ostygł. Powody? Brak doświadczenia ekip i wiedzy budowlanej, brak jakichkolwiek wytycznych dyktowanych przez prawo czy nawet wymagań materiałowych. Tu i ówdzie widać nadal skutki ówczesnej mody. kojarzące się z miernej jakości tworem lat 90. Co więcej – wciąż robią złą reklamę dostępnej obecnie na rynku, zaawansowanej pod każdym względem technologii szkieletowej prefabrykowanej. Co było i jest ich słabością?

Jakość materiałów konstrukcyjnych domów kanadyjskich

Po pierwsze – brak panowania nad jakością materiałach konstrukcyjnych, które nie podlegały żadnym normom. Stosowano, z braku innego, drewno tartaczne – niestrugane, niepoddane odpowiedniemu sezonowaniu, de facto nienadające się do funkcji konstrukcyjnej.

Słupki o szerokości 38 mm były za wąskie, by przegrody miały odpowiednią grubość 50-60 mm. Nic więc dziwnego, że pojawiało się wcześniej lub później wiele reklamacji, trudnych do naprawienia, skoro dotyczyły samej konstrukcji budynku. Domy nie zapewniały przyzwoitego komfortu – nie radziły sobie dobrze z wilgocią i utrzymaniem ciepła we wnętrzach. Technologia kanadyjska w ówczesnej postaci nie przetrwała do dziś. W pewnym sensie jej widmo wisi jednak nad aktualną ofertą producentów domów drewnianych. Motywuje ich to do edukowania inwestorów o istotnych różnicach.

Inwestorzy decydują się na budowę domów prefabrykowanych

Obecnie coraz liczniejsi polscy inwestorzy decydują się na budowę domów prefabrykowanych drewnianych. Są one nieporównywalnie trwalsze i bardziej komfortowe od wspomnianych „domów kanadyjskich”. Do ich budowy stosuje się certyfikowane drewno klasy C24, często sprowadzane z Austrii, Niemiec czy Skandynawii. Budynki są zgodne z unijną normą Eurokod 5 dla domów drewnianych. A z uwagi na fakt, że polscy producenci domów prefabrykowanych drewnianych eksportują je również do krajów, w których technologia szkieletowa jest rozpowszechniona i obwarowana restrykcyjnymi przepisami z zakresu szczelności i trwałości budynku, precyzji jego wykonania czy jakości wykorzystywanych materiałów. Taka sama jakość siłą rzeczy staje się standardem dla domów szkieletowych wznoszonych w Polsce – zyskujemy zachodnią jakość, a z nią niezawodność, wytrzymałość, efektywność i wysoki komfort życia w naszych wymarzonych „czterech kątach”. 

Jak wygląda konstrukcja domu szkieletowego?

W lekkiej konstrukcji domu prefabrykowanego wykorzystuje się drewno konstrukcyjne C24, z którego powstaje sam szkielet, jak i więźba dachowa, listwy, łaty czy kontrłaty. Wysokiej jakości materiał jest niepodatny na wilgoć, owady, grzyby i pleśnie, a przy tym lekki, stabilny i wytrzymały na lata. Na trwałość i parametry przegród budynku „pracują” płyty konstrukcyjne gipsowo- kartonowe czy gipsowo-włóknowe oraz wełna mineralna do pary z membraną paroizolacyjną. Tak zaprojektowane przegrody poprawiają odporność ogniową, podnoszą standard budynku, zapewniają ciepło, komfort akustyczny, lepszą wydajność energetyczną, a przy tym pozwalają powietrzu na odpowiednią cyrkulację i eliminowanie wilgoci.

Podłogi, ściany i stropy domów z oferty czołowych producentów dostępnej na platformie domum.pl  powstają przy użyciu kompatybilnych systemów Saint- Gobain w zamkniętych i kontrolowanych warunkach hali produkcyjnej. Dzięki temu wszystkie prace odbywają się zgodnie z planem, nie zważając na porę roku i panujące na zewnątrz warunki pogodowe. Prace przebiegają pod ścisłym reżimem produkcyjnym, co eliminuje błędy konstrukcyjne. Użyte materiały są dokładnie docinane co do milimetra – dom jest wręcz „szyty na miarę”, co umożliwia wykorzystanie surowca niemal w 100%. Dopasowanie poszczególnych komponentów minimalizuje też powstawanie mostków
termicznych, co skutkuje jeszcze lepszą izolacją termiczną i pozwala oszczędzać na rachunkach za ogrzewanie.
Precyzyjnie przygotowane komponenty prefabrykowanego domu są przewożone na plac budowy i tam montowane – ekipie budowlanej zajmuje to około kilku do kilkunastu godzin w zależności od stopnia złożoności projektu. Działania na działce budowlanej są ograniczone do minimum, co zwiększa kontrolę nad ilością powstających odpadów oraz ogranicza emisję dwutlenku węgla do atmosfery.

Chcesz wiedzieć więcej o to, czym dom kanadyjski jest?

Jeśli chcesz wiedzieć więcej o tym, czym jest dom kanadyjski to czytaj poniżej. Zebraliśmy trochę informacji i postaraliśmy się je tutaj zebrać w jedną całość.

Czym są Domy Kanadyjskie?

Domy kanadyjskie, określane również mianem domów szkieletowych lub domów z drewna, to specyficzna technologia wznoszenia budynków mieszkalnych. W przeciwieństwie do tradycyjnego budownictwa murowanego, konstrukcja tych domów opiera się na drewnianym szkielecie, do którego następnie mocowane są kolejne warstwy materiałów. Takie rozwiązanie pozwala na znaczne skrócenie czasu budowy, a jednocześnie zapewnia wysoką energooszczędność i trwałość gotowego obiektu.

Pochodzenie Domów Kanadyjskich

Choć nazwa “domy kanadyjskie” może sugerować, że technologia ta wywodzi się z Kanady, w rzeczywistości rozwiązanie to zyskało popularność na całym kontynencie północnoamerykańskim, zarówno w Kanadzie, jak i w Stanach Zjednoczonych. Szacuje się, że aż 90% domów mieszkalnych w tych krajach jest właśnie budowanych w oparciu o tę technologię. Z czasem zainteresowanie domami szkieletowymi rozprzestrzeniło się również na Europę, a zwłaszcza kraje skandynawskie, takie jak Szwecja czy Norwegia, gdzie tego typu budownictwo jest bardzo rozpowszechnione.

Dom kanadyjski, Proces Budowy

Budowa domu kanadyjskiego różni się znacząco od tradycyjnego budownictwa murowanego. Kluczowym elementem jest drewniany szkielet, który stanowi podstawę całej konstrukcji. Na tym etapie uwzględniane są już otwory na drzwi i okna, a deski szkieletu są mocowane za pomocą gwoździ i wkrętów. Następnie powstają konstrukcje ścian wewnętrznych, stropów i dachu, które są następnie odpowiednio ocieplane i zabezpieczane. Dopiero na tym etapie wykonywane są prace wykończeniowe, takie jak montaż instalacji, obłożenie ścian płytami gipsowo-kartonowymi czy nałożenie tynku lub okładziny elewacyjnej.

Materiały Wykorzystywane w Domach Kanadyjskich

Podstawowym surowcem używanym do budowy domów kanadyjskich jest drewno, najczęściej drzew iglastych takich jak sosna, świerk czy jodła. Drewno to musi spełniać szereg wymagań, aby zapewnić odpowiednią wytrzymałość i trwałość konstrukcji. Musi być ono dokładnie wysuszone, pozbawione wad oraz oznakowane odpowiednimi certyfikatami. Oprócz drewna, w domach kanadyjskich wykorzystywane są również materiały izolacyjne.Może to być wełna mineralna lub granulat celulozowy, a także specjalne folie paroizolacyjne i wiatroizolacyjne.

Zalety Domów Kanadyjskich

Jedną z największych zalet domów kanadyjskich jest ich stosunkowo krótki czas budowy. Podczas gdy tradycyjny dom murowany może powstawać nawet przez 2 lata, “kanadyjczyk” jest zwykle gotowy w zaledwie 3-4 miesiące. Wynika to z faktu, że prace związane z betonowaniem i murowaniem są ograniczone tylko do fundamentów. Reszta konstrukcji jest sucha. Ponadto, domy te charakteryzują się wyższą energooszczędnością dzięki doskonałej izolacji termicznej, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. Kolejną zaletą jest możliwość łatwej rozbudowy oraz modyfikacji układu pomieszczeń w razie potrzeby.

Dom kanadyjski, Koszty Budowy

Jednym z głównych argumentów przemawiających za wyborem domu kanadyjskiego jest jego relatywnie niższa cena w porównaniu z tradycyjnym budownictwem. Różnica może sięgać nawet 30% całkowitego kosztu inwestycji. Wynika to nie tylko z krótszego czasu budowy, ale także z faktu, że prace są wykonywane przez jedną wyspecjalizowaną ekipę. Nie ma konieczności angażowania kolejnych podwykonawców. Ceny domów kanadyjskich są zróżnicowane i zależą od metrażu, wybranych materiałów wykończeniowych oraz poziomu wyposażenia. Zwykle mieszczą się w przedziale od 2000 do 3500 zł/m2 w stanie pod klucz.

Trwałość Domów Kanadyjskich

Chociaż domy szkieletowe nie mogą równać się trwałością z tradycyjnymi budynkami murowanymi, które mogą służyć przez dziesiątki, a nawet setki lat, to i tak wykazują one bardzo wysoką wytrzymałość. Producenci tego typu konstrukcji udzielają na nie gwarancje sięgające nawet 50 lat, a w praktyce domy kanadyjskie mogą służyć jednej rodzinie przez co najmniej dwa pokolenia bez konieczności gruntownego remontu.

Wady i Mity na Temat Domów Kanadyjskich

Choć domy kanadyjskie mają wiele zalet, to wciąż funkcjonuje na ich temat kilka mitów i obaw. Jedną z nich jest przekonanie, że tego typu budynki są łatwopalne. Tymczasem drewno wykorzystywane w konstrukcji jest odpowiednio zaimpregnowane, a dodatkowo ściany wypełnione są materiałami ogniochronnymi, takimi jak wełna mineralna. Innym mitem jest rzekoma niestabilność konstrukcji – w rzeczywistości domy kanadyjskie są zakotwiczone w solidnych fundamentach i wytrzymują nawet silne wiatry.

Wśród realnych wad domów kanadyjskich należy wymienić przede wszystkim brak powszechnej dostępności ekip budowlanych wyspecjalizowanych w tej technologii, co może wpływać na jakość wykonania. Ponadto, ze względu na drewnianą konstrukcję, ubezpieczenie tego typu nieruchomości jest nieco droższe niż w przypadku domów murowanych.

Domy Kanadyjskie a Budownictwo Energooszczędne

Jedną z kluczowych zalet domów kanadyjskich jest ich doskonała izolacyjność cieplna, co czyni je doskonałym wyborem dla osób zainteresowanych budownictwem energooszczędnym. Dzięki wielowarstwowej konstrukcji ścian, w których zastosowano wysokiej jakości materiały izolacyjne, domy te charakteryzują się niskim zapotrzebowaniem na energię do ogrzewania. Dodatkowo, coraz częściej w tego typu obiektach instalowane są również rozwiązania oparte na odnawialnych źródłach energii, takie jak pompy ciepła czy panele fotowoltaiczne, co pozwala na dalsze ograniczenie kosztów eksploatacji.

Domy Kanadyjskie a Komfort Użytkowania

Oprócz wymiaru czysto praktycznego, domy kanadyjskie oferują również szereg zalet związanych z komfortem użytkowania. Drewniana konstrukcja i wykończenie wnętrz tworzą niepowtarzalny, sielankowy klimat, który ceni sobie wielu inwestorów. Ponadto, dzięki regulacji wilgotności przez drewno, w tego typu budynkach nie występuje problem z nadmierną wilgotnością czy grzybami. Warto również podkreślić, że domy kanadyjskie można w łatwy sposób dostosować do indywidualnych preferencji, zarówno pod względem wyglądu zewnętrznego, jak i aranżacji wnętrz.

Domy Kanadyjskie a Środowisko

Jednym z istotnych aspektów, który przemawia za wyborem domów kanadyjskich, jest ich pozytywny wpływ na środowisko naturalne. Drewno, jako materiał organiczny, jest surowcem odnawialnym i w przeciwieństwie do tradycyjnych materiałów budowlanych, takich jak beton czy stal, charakteryzuje się znacznie niższą emisją dwutlenku węgla podczas produkcji. Ponadto, domy kanadyjskie są łatwiejsze do rozbiórki i recyklingu po zakończeniu okresu użytkowania, co czyni je bardziej ekologicznym rozwiązaniem.

Popularność Domów Kanadyjskich w Polsce

Choć domy kanadyjskie zyskały popularność przede wszystkim w Ameryce Północnej i krajach skandynawskich, to w ostatnich latach coraz więcej inwestorów decyduje się na ten typ budownictwa również w Polsce. Wynika to z szeregu korzyści, jakie oferują tego typu obiekty, takich jak skrócony czas budowy, niższe koszty czy wysoka energooszczędność. Jednocześnie Polacy doceniają także estetykę i klimat, jaki tworzą drewniane domy, nawiązujące do tradycyjnej architektury wiejskiej. Nic więc dziwnego, że technologia ta zyskuje coraz więcej zwolenników wśród rodzimych inwestorów.

Podsumowanie

Domy kanadyjskie, czyli drewniane domy szkieletowe, to coraz bardziej popularne rozwiązanie nie tylko w Ameryce Północnej, ale także w Europie, w tym w Polsce. Technologia ta oferuje szereg korzyści, takich jak krótki czas budowy, niższe koszty, wysoka energooszczędność oraz możliwość łatwej rozbudowy. Choć wciąż funkcjonują na ich temat różne mity, domy kanadyjskie są bezpieczne, trwałe i zapewniają wysoki komfort użytkowania. Rosnące zainteresowanie tą technologią wśród polskich inwestorów wskazuje, że jest to atrakcyjna alternatywa dla tradycyjnego budownictwa murowanego.